Jak se počítá počet podlaží domu?
SP 257.1325800.2016 „Hotelové budovy. Pravidla návrhu”.
Počet podlaží, výšky a hloubky hotelových budov jsou stanoveny v souladu se SP 160.1325800.2014 „Polyfunkční budovy a komplexy. Pravidla návrhu”.
Při umístění budovy na místě s intenzivním sklonem by mělo být první nadzemní podlaží považováno za podlaží s úrovní podlahy objektu nad nejnižší plánovanou úrovní terénu. Prostory přiléhající k vnější stěně, jejichž úroveň terénu je vyšší než dokončená podlaha, by měly být považovány za zapuštěné. Musí být navrženy v souladu s požadavky na suterénní nebo podzemní podlaží (v závislosti na stupni jejich hloubky).
Při dělení stavby na části (sekce) a různém počtu podlaží v těchto částech, jakož i při umístění stavby na pozemek se sklonem, pokud se tím změní počet podlaží, se počet podlaží stanoví pro každou část zvlášť. budovy.
SP 160.1325800.2014 „Polyfunkční budovy a komplexy. Pravidla designu”
A.3 Výpočet počtu podlaží a výšek
A.3.1 Počet podlaží polyfunkčního domu se počítá zvlášť pro nadzemní a podzemní části objektu.
Počet podlaží nadzemní části budovy je určen součtem všech nadzemních podlaží, jakož i technických a suterénních podlaží, pokud je vrchol jeho stropu alespoň 2 m nad průměrnou plánovací úrovní. země.
Počet podlaží v podzemní části budovy je určen součtem všech podzemních podlaží. V tomto případě jsou číslovány shora dolů.
Při umístění budovy na místě s intenzivním sklonem by mělo být první nadzemní podlaží považováno za podlaží s úrovní podlahy objektu nad nejnižší plánovanou úrovní terénu. Prostory přiléhající k vnější stěně, jejichž úroveň terénu je vyšší než dokončená podlaha, by měly být považovány za zapuštěné. Musí být navrženy v souladu s požadavky na suterénní nebo podzemní podlaží (v závislosti na stupni jejich hloubky).
Při dělení stavby na části (sekce) a různém počtu podlaží v těchto částech, jakož i při umístění stavby na pozemek se sklonem, pokud se tím změní počet podlaží, se počet podlaží stanoví pro každou část zvlášť. budovy.
A.3.2 Výška budovy je určena výškou horního podlaží, nepočítaje horní technické podlaží, největší rozdíl mezi výškami průjezdové plochy pro hasičské vozy a spodní hranicí otvoru (okna) v vnější zeď (nebo ploty letních prostor).
Pokud jsou fasády objektu zcela prosklené a v horních podlažích nejsou žádná okna ani jiné otvory, určí se jeho výška jako rozdíl mezi výškami podlaží posledního podlaží a výše uvedenou průjezdnou plochou pro hasičské vozy.
Hloubka budovy je určena rozdílem mezi plánovanou úrovní terénu (nejnižší umístění) a úrovní dokončené podlahy spodního podzemního podlaží (technické podzemí).
Poznámky
1. Plochy letních prostor obytné části budovy by měly být určeny s redukčními faktory (pro lodžie – 0,5, balkony a terasy – 0,3, verandy a chladírny – 1,0) uvedenými v [26], pro využívanou střechu – 0,3, XNUMX.
2. Výpočet podlahové plochy ve fázi předběžného návrhu se provádí bez odečtení plochy, kterou zabírají vnitřní stěny.
3. V celkové ploše budovy je samostatně uvedena plocha otevřených nevytápěných plánovacích prvků budovy (provozní střecha, terasy, otevřené venkovní galerie, otevřené lodžie atd.).
SP 42.13330.2016 „Územní plánování. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel.“
5.5 Při plánování organizace obytných zón je nutné zajistit jejich diferenciaci podle typu zástavby, jejího počtu podlaží a hustoty, umístění s přihlédnutím k historickým, kulturním, přírodním, klimatickým a dalším místním zvláštnostem. Druh a počet podlaží obytné zástavby se stanoví v souladu se sociodemografickými, národnostními, domácími, architektonickými, kompozičními, hygienickými a hygienickými a dalšími požadavky na utváření obytného prostředí, jakož i možností rozvoje sociálního, dopravního a inženýrské infrastruktury a zajištění požární bezpečnosti.
Mezi obytné zóny patří:
– rozvojová zóna vícepodlažní obytné budovy (devět a více pater);
– rozvojová zóna střední vzestup obytné budovy (od pěti do osmi podlaží včetně podkroví);
– rozvojová zóna nízkopodlažní bytové domy s více byty (až čtyři podlaží včetně podkroví);
V souladu s Přílohou „G“ k SP 118.13330.2012 „Veřejné stavby a stavby“ a v souladu s článkem B.1.6 Příloha „B“ k SP 54.13330.2011 „Bytové domy s více byty“, dopisy Ministerstva výstavby hl. Rusko ze dne 23.10.2015 č. 34425-AB/08 při určování počtu pater se berou v úvahu všechny podlaží včetně podzemních, suterénních, suterénních, nadzemních, technických nad 1,8 m, podkroví a dalších.
Při určování počtu podlaží budovy se do počtu podlaží započítávají všechna nadzemní podlaží včetně technického podlaží, podkroví a také suterénní podlaží, pokud je vrchol jeho podlaží alespoň 2 m nad průměrnou plánovací úrovní. země.
V souladu s bodem B. 32.1 Přílohy „B“ k SP 118.13330.2012 „Veřejné budovy a stavby“ a v souladu s bodem 2.7 Přílohy „B“ k SP 54.13330.2011 „Obytné bytové domy“ je technické podlaží podlaha pro umístění inženýrských zařízení a pokládání komunikací. Prostor pro pokládku komunikací o výšce 1,8 m nebo menší se nepovažuje za podlahu.
Při výpočtu počtu podlaží a stanovení počtu podlaží budovy se nebere v úvahu prostor pro pokládku komunikací s výškou menší než 1,8 m. Ale při umísťování prostor pro údržbu budov do technického podzemí se zvýšením výšky prostor o více než 1,8 m a umístěním technického vybavení se technické podzemí bere v úvahu při výpočtu počtu podlaží.
Podle bodu B.1.6 Přílohy “B” k SP 54.13330.2011 “Obytné bytové domy” je podzemí pod budovou bez ohledu na její výšku, jakož i mezipodlažní prostor a technické podkroví o výšce menší než 1,8 m se nezapočítávají do počtu nadzemních podlaží.
Podle Přílohy „B“ k SP 55.13330.2011 „Jednobytové obytné domy“ je definice podzemí prostor mezi stropem prvního nebo suterénního podlaží a povrchem terénu pro umístění potrubí inženýrských sítí.
Podle SP 54.13330.2016 „Obytné vícebytové domy“:
bod 3.10 počet podlaží budovy: Počet všech podlaží budovy, nadzemních, podzemních, podkroví, technických podkroví, s výjimkou místností a mezipodlažních prostor s výškou místnosti menší než 1,8 m a podzemních místností.
3.18 budova v podzemí: Místnost určená pro uložení potrubí inženýrských sítí, umístěná mezi stropem prvního nebo suterénního podlaží a povrchem terénu.
Dodatek A (povinný). Pravidla pro určení plochy budovy a jejích prostor, stavební plochy, počtu podlaží a objemu stavby
A.1.7 Při určování počtu podlaží budovy se berou v úvahu všechna nadzemní podlaží včetně technického podlaží, podkroví a také podlaží suterénu, pokud je vrchol jeho podlaží alespoň 2 m nad průměrem plánovací úroveň terénu.
Při stanovení počtu podlaží se berou v úvahu všechna podlaží včetně podzemních, suterénních, suterénních, nadzemních, technických, půdních atp.
Do počtu nadzemních podlaží se nezapočítává podzemní prostor pod objektem bez ohledu na jeho výšku, jakož i mezipodlažní prostor a technické podkroví o výšce menší než 1,8 m.
Pokud je počet pater v různých částech budovy různý, stejně jako při umístění budovy na pozemku se sklonem, kdy se počet pater v důsledku sklonu zvyšuje, je počet podlaží stanoven pro každou část zvlášť. budovy.