Jak vysoký by měl být plot mezi sousedy na zahradním pozemku?

Existují určitá pravidla pro stavbu plotu na letní chatě. Pokud je budete dodržovat, nedojde ke konfliktu se sousedy.

Natálie Čebáková
Diskutujte o tématu
legie-média

Mezi letními obyvateli často vznikají konflikty přes plot. Dali to na špatné místo, je to příliš vysoké, je to příliš objemné, stromy rostou příliš blízko plotu – nemůžete to všechno vyjmenovat. Existují však stavební a požární předpisy, které vám mohou pomoci vyhnout se hádkám se sousedy.

Zeměměřičství

Plot musí být umístěn přesně na hranici dvou oblastí. Hranice je určena územním plánem, který se vypracovává spolu s katastrálním číslem zapsaným do Jednotného rejstříku. Ale i přítomnost plánu rozvoje může vést k nedorozuměním. Je lepší se ihned dohodnout se sousedy, kde bude plot umístěn, a pokud to nevyjde, doporučuje se přizvat geodeta, který přesně vytyčí hranice pozemků podle plánu zástavby.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Typ plotu

Dnes se ploty staví z různých materiálů: pletivo, vlnité plechy, cihla nebo kámen, řezivo, profilovaný kov.

Bez ohledu na materiál, ze kterého je plot vyroben, musí podle stavebních předpisů propouštět dostatečné množství světla. Slepý plot mezi sousedy lze postavit pouze v případě dohody se sousedy (a je lepší, když je to písemná dohoda s jejich podpisem), stejně jako ze strany ulice, silnice nebo rokle. V ostatních případech je důležité dodržovat předpisy.

Kulatina a sloupky musí zůstat na straně souseda, který stavbu plotu inicioval.

výška plotu

Maximální výška plotu mezi sousedními pozemky, předepsaná v SNiP, je 1,7 m, ale pokud souhlasíte se sousedy, můžete stavět vyšší. Opět je lepší získat od nich písemný souhlas.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Výška plotu by neměla přesáhnout 1,7 metru.
legie-média

Vzdálenost od budov a stromů

Při stavbě plotu je důležité dodržovat normy požární bezpečnosti. Mezi plotem z nehořlavých materiálů, např. z vlnitých plechů, a trvalou konstrukcí z nehořlavých materiálů musí být minimálně 6 metrů.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Pokud je v konstrukci plotu strom a v blízkosti je trvalá konstrukce s dřevěnými podlahami, pak je vzdálenost nejméně 8 metrů. To v případě, kdy je plot i stavba částečně dřevěné.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Pokud je plot i vedle něj stojící hlavní budova kompletně dřevěné, pak mezi nimi musí být minimálně 15 metrů.

Pokud je u plotu dřevěná psí bouda, stodola nebo jiné hospodářské budovy, pak by vzdálenost k nim měla být alespoň 1 metr.

Keře by měly být vysazeny alespoň 1 metr před plotem, malé stromy – alespoň 2 metry, vysoké stromy – alespoň 4 metry.

Kam se obrátit v případě sporu

I když splníte jasné požadavky na ploty, je lepší vše předem koordinovat se sousedy. Uzavřete například písemnou smlouvu, která specifikuje, jak vysoký bude plot a z jakého materiálu bude vyroben. Takovou dohodu musí podepsat oba sousedé. A po montáži je také vhodné podepsat za přítomnosti notáře listinu s informací, že sousedé nemají žádné stížnosti na montáž, prosvětlování, výšku a umístění plotu. Sousedé si to rozmyslí nebo daču prodají, ale dokument budete mít stále v rukou.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Slepý plot lze instalovat bez dohody se sousedy, na straně ulice, silnice nebo rokle.
legie-média

Plot na straně silnice nebo ulice může být instalován bez souhlasu kohokoli a s vlastnostmi, které potřebujete.

Pokud dojde ke sporu se sousedy, musíte se nejprve pokusit vyjednávat pokojně. Pokud máte všechny dokumenty, pak je jasné, kdo má pravdu a kdo se mýlí. Chcete-li konflikt vyřešit, můžete zapojit desku SNT.

INZERCE – POKRAČOVÁNÍ NÍŽE

Pokud se nemůžete dohodnout, pak byste se měli obrátit na soud, který rozhodne na základě předpisů a zákonů.

Přečtěte si náš kanál o dači, zahradě a zeleninové zahradě na Viberu nebo Telegramu!

Online publikace New Hearth
Zakladatel Fashion Press LLC: 119435, Moskva, Bolshoy Savvinsky per., 12, budova 6, patro 3, místnost II;
Adresa redakce: 119435, Moskva, Bolshoi Savvinsky lane, 12, budova 6, patro 3, místnost II;
Šéfredaktor: Rodikova Natalya Aleksandrovna
Redakční e-mailová adresa: [email protected]
Telefonní číslo redakce: +7 (495) 252-09-99
Označení informačních produktů: 16+
Online publikace je registrována Federální službou pro dohled nad komunikacemi, informačními technologiemi a hromadnými komunikacemi, registrační číslo a datum rozhodnutí o registraci: EL řada č. FS 77 – 84131 ze dne 09. listopadu 2022.

© 2007 — 2024 Fashion Press LLC
Při zveřejňování materiálů na Stránkách uděluje Uživatel společnosti Fashion Press LLC bezplatně nevýhradní práva k používání, reprodukování, distribuci, vytváření odvozených děl, jakož i k zobrazování materiálů a jejich zpřístupňování veřejnosti.